CT Legal, gayrimenkul hukukunu yalnızca uyuşmazlıkların çözümüne odaklanan bir çalışma alanı olarak değil, yatırım kararlarının hukuki güvence altına alındığı ve taşınmazların ekonomik değerinin korunduğu stratejik bir danışmanlık alanı olarak değerlendirmektedir. Yatırımcılar, şirketler, müteahhitler ve kat malikleri için işlem öncesinden uyuşmazlık aşamasına kadar kapsamlı hukuki destek sunulmaktadır.
CT Legal, yatırımcılara, şirketlere, müteahhitlere, arsa sahiplerine, kat maliklerine ve gerçek kişilere taşınmazların hukuki güvenliğini sağlayan kapsamlı danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Taşınmaz edinimlerinden proje geliştirme süreçlerine, kentsel dönüşüm uygulamalarından ticari gayrimenkul işlemlerine kadar her aşamada hukuki riskler değerlendirilmekte, sözleşme altyapıları oluşturulmakta ve müvekkillerin yatırım kararları güvence altına alınmaktadır.
Kentsel dönüşüm hukuku, CT Legal'in öne çıkan çalışma alanlarından biridir. Kat malikleri ile yükleniciler arasındaki ilişkilerin hukuki zemininin oluşturulması, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresi, dönüşüm kararlarının alınması, resmi kurumlar nezdindeki başvuruların yürütülmesi ve süreç boyunca ortaya çıkabilecek hukuki uyuşmazlıkların yönetimi bütüncül bir yaklaşımla ele alınmaktadır. Özellikle çok malik bulunan yapılarda uzlaşma süreçlerinin sağlıklı şekilde yürütülmesi ve müvekkillerin hak kaybına uğramaması amacıyla projenin her aşamasında hukuki destek sunulmaktadır.
Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma süreçlerinde ise kamu idareleri tarafından yürütülen işlemlerin hukuka uygunluğu değerlendirilmektedir. Kamulaştırma bedelinin tespiti, bedel artırım davaları, kamulaştırma işlemlerinin iptali ile kamulaştırmasız el atmadan doğan uyuşmazlıklarda müvekkiller etkin şekilde temsil edilmektedir. Mülkiyet hakkının korunması ve taşınmazın gerçek ekonomik değerinin güvence altına alınması, bu süreçlerde temel önceliği oluşturmaktadır.
Uyuşmazlık aşamasında tapu iptali ve tescil davaları, ortaklığın giderilmesi davaları, ecrimisil davaları, kira ilişkilerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, tahliye davaları ve taşınmaz mülkiyetinden doğan diğer ihtilaflarda müvekkiller temsil edilmektedir. Her uyuşmazlık, müvekkilin hukuki ve ekonomik menfaatleri birlikte değerlendirilerek sonuç odaklı bir stratejiyle yönetilmektedir.
Hizmet Kapsamımız
- Kentsel dönüşüm süreçlerine ilişkin hukuki danışmanlık
- Gayrimenkul yatırımlarına ilişkin hukuki danışmanlık
- Tapu kayıtları, ayni haklar, ipotekler ve şerhlerin hukuki analizi
- Satış, devir ve taşınmaz edinim süreçlerinin hukuki yönetimi
- Ticari ve konut kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları
- Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
- Ecrimisil davaları
- Tahliye davaları
- İpotek ve diğer ayni haklara ilişkin hukuki işlemler
- Taşınmaz mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümü
Yaklaşımımız
CT Legal, gayrimenkul hukukunu yalnızca taşınmazlardan kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümüne odaklanan bir çalışma alanı olarak değil, yatırım kararlarının güvence altına alındığı, hukuki risklerin öngörüldüğü ve mülkiyet hakkının etkin şekilde korunduğu stratejik bir danışmanlık alanı olarak değerlendirmektedir.
Bu yaklaşımın temelinde, hukuki sorunlar ortaya çıktıktan sonra çözüm üretmek yerine işlem ve yatırım süreçlerini en başından itibaren doğru hukuki zemine oturtmak yer almaktadır. Taşınmaz edinimlerinden proje geliştirme süreçlerine, sözleşmelerin hazırlanmasından kamusal işlemlerin takibine kadar her aşamada hukuki riskler titizlikle analiz edilmekte ve müvekkillerin ticari, hukuki ve ekonomik menfaatlerini koruyan uygulanabilir çözümler geliştirilmektedir.
Uyuşmazlığın kaçınılmaz olduğu durumlarda ise yalnızca yargılama sürecini yürütmekle yetinilmemektedir. CT Legal, müvekkillerin haklarını en etkin şekilde koruyacak stratejiyi belirleyerek hızlı, sonuç odaklı ve sürdürülebilir çözümler sunmayı amaçlamaktadır.